不動産ブレーンボックス／購入希望物件の調査

お客様から物件調査のご依頼がありますと、不動産コンサルタントや建築士が中心になって以下の項目についてプロの目で調査いたします。調査依頼はお電話を頂くか、メールにてお願い致します。

■現地調査

　　『登記名義人と居住者の同一確認』

　　『建物占有状況、境界標の有無と境界調査』

　　『境界紛争有無の確認』

　　『敷地内他人通行路・他人埋設管の有無調査』

　　『造成地・法地・擁壁の有無及び種類と測量』

　　『擁壁のはらみ・亀裂・水抜穴の有無調査』

　　『接面道路調査』

　　『私道の所有形態と負担金の有無』

　　『水道の種類と排水の処理方法調査』

　　『建物構造・室内外状態・設備・損耗・増改築等の状況』

　　『最寄り駅の運行状況・運行本数等と駅周辺調査』

　　『周辺住宅環境・利便設備・嫌悪施設の調査』

　　『借地権の場合は種類』

　　『現行と更新後契約内容』

　　『その他重要な項目』

■役所・法務局・電気会社・水道局・ガス会社・都県税事務所他

　　『道路の公私道確認』

　　『道路幅員と査定の有無』

　　『道路以外との接面』

　　『汚水・雑排水・雨水の処理方法』

　　『私設管の有無と負担金の有無』

　　『前面道路引込の有無と口径・設備計画の有無と負担金の有無』

　　『造成地の種類』

　　『国土法規制・都市計画法その他の法令制限の有無』

　　『公図・謄本・測量図取得』

　　『売主と登記名義人が異なる時の調査』

　　『共有者の承諾の有無』

　　『共有者住所・氏名の調査』

　　『固定資産税台帳の謄本・評価証明の取得』

　　『電気・水道・ガス管の引き込み状況』

　　『整備計画と負担金の有無』

　　『その他の重要項目』

『お問合せ先』